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구름에 달 가듯이

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BC주 산불 밴쿠버

올 여름 내내 BC주는 산불로 고생하고 있다.

심지어 몇 주 전에는 내륙쪽에서 바람이 불어와 밴쿠버 일대 모두 베이징 못지 않은 스모그에 시달렸는데..
현재까지 산불 피해 면적은 약 90만 헥타아르(= 9000 km2) 정도이며 BC주 역사상 최대규모이다.

이 면적을 환산하면 27억 평이 좀 넘는데
경기도 면적이 약 11000 km2라고 하니 상상이 가지 않는 규모이다.

아직도 산불이 완전히 잡힌 것도 아니니 피해는 계속 늘어날 모양인데
9월 들어서 기온이 내려가고 비가 좀 많이 와야 끝날 것 같다.



눈이 온다 밴쿠버

눈이 온다.
눈이 또 온다.
눈이 자꾸 온다.

밴쿠버 지역은 겨울에 대개 눈이 안오고 비가 오는데 한 오륙년마다 한번씩 큰 눈이 온다.
그런데 올겨울은 큰눈이 한 십여번 내렸다.

나가서 눈 치운 것만도 거의 이십여회 되는 것 같은데
한번 내리면 기본 20cm에서 많게는 40cm씩 내린다.

2월들어서 이제는 끝났거니 싶었는데...
틀렸다.


꿈도 희망도...




관련기사...

기록적인 대설이라고 합니다.

양궁 금메달.. 雜想

cbc 뉴스 웹사이트에서 죽 보고 있었는데
정말 잘하더군요.

이건 그냥 '종특'이라고 할 밖에 없습니다.



밴쿠버 -빈집 세금... 이 아닌- 외국인 세금 밴쿠버

요 몇년간 밴쿠버 집값이 미쳐 돌아간다는 것은 이미 뉴스도 아닌데...

-사실 최근 한 두어달은 열기가 좀 줄어든 것 같다. 또는 팔릴만한 집은 다 팔려서 더이상 거래가 없는지도 모르겠다.-

밴쿠버 집값 상승의 원인으로 외국인-특히 본토 중국인-들의 매집을 탓하는 사람이 많다.
실제로 주위에 보면 집 사는 사람들은 -국적은 모르겠지만- 중국말 쓰는 사람들 뿐이다.

그래서 얼마전에는 급기야 외국인들이 집사는 것, 그리고 집 사놓고 비워두는 것을 규제하자는 의견이 일어서
밴쿠버 시장은 빈집에 대해 과세하겠다는 주장을 했고...
주 수상도 찬동해서 결국 밴쿠버 빈집세가 생기게 될 모양이다.


한국에는 수십년 전에-아마 5공때였던 것 같다- 공한지세라는 것이 있어서 땅 사놓고 놀려두면 중과세하는 법이 있었는데
실제로 땅값 안정에는 별 도움이 안되고 -이리저리 요령부려서 피해나가던- 지주들을 범법자로 만들기만 했었던 기억이 난다.


오늘 빈집세에 대해 뉴스가 나왔는데...

세율이 자그마치 10~20% 되신단다.

기준이 뭐냐고?

집값-즉, 과세표준 또는 공시지가-이다.
이동네 과표는 한국과 달리 상당히 시세와 근접하는데,
밴쿠버 시내에 웬만한 집은 200만 불은 하니
집 사놓고 비워두면 세금이 매년 20~40만불 되시겠다.

좀 고급 주택이라면 빈집세가 100만불씩 나올 수도 있겠다.

안그래도 이동네 재산세는 한국과 달라 시가의 0.5~1%씩 되는데 정말 이런 세금 내려면 집 팔아야 할 모양이다.



빈집을 어떻게 정의할지, 또 어떻게 감시할지 등등 해결해야 할 문제가 많지만
세금 때리고 나서도 이거 받아내려면 공력이 만만치 않게 들 것 같다.



p.s.
방금 전에 밴쿠버 썬(밴쿠버 지역 최대 일간지이다)을 보니 빈집 세금이 아니라 외국인이 부동산 매입시 추가로 15% 세금을 과세하겠다는 내용이다.
그리고 추가해서 밴쿠버 시에 빈집세 받을 권한도 부여한단다.
상세 내용은 아직 미정..
사실 매년 집값의 15%를 세금을 받는다는 것은 상상하기 힘들다.

일단 내용은 추가해서 정정하지만 원래 포스팅 내용도 어느정도 남겨 놓는다.
원래 포스팅 원천이었던 글로브 앤 메일(이놈은 전국지이다) 기사를 다시 보니 내가 혼동한 것이 맞다.
10~20%의 거래세를 추가로 부과한다는 것인데 사실 내국인도 부동산 구입하면 property transfer tax(취득세)를 거의 2~2.5% 정도 낸다. 외국인이라면(기업도 포함이란다) 취득세가 거의 20% 가까이 되는 셈이다.


p.p.s.
얼마 전에 외국인들이 집값 올린다는 불평에 대해 외국인의 구매 통계가 나왔는데 한 5%정도 되었던 것으로 기억한다.
이게 집값 잡기에 효과가 있을지 모르겠다.

한국에서 노무현 정권시 집값이 계속 뛰자 세금을 붙이고 온갖 규제를 만들었지만 집값 오를 때는 이놈들이 비용으로 추가되어 집값이 더 올랐던 기억도 있는데...


5월 4일 밴쿠버 밴쿠버

또 다시 5월 4일이다.

May the force be with you....





옆 주인 앨버타에 큰 불이 났다.
어제부터 뉴스에서 난리가 났는데 오늘은 더 심하다.
앨버타 북쪽에 Fort McMurray라는 시가 있는데 유전지대이다.
왕년에 기름값 나갈 때는 동네 개들도 100불짜리 물고 다녔다는데..
산불(들불?이라 해야할지)이 크게 나서 시 전체를 소개했다.
사람들은 갑자기 불어닥친 큰 불에 간신히 몸만 빠져 나왔다는데
지금 시 전체가 화재 위험에 빠졌다.
빨리 진화됐으면 좋겠다.


여기를 참조하시고..
http://www.vancouversun.com/news/national/98like+driving+through+apocalypse+residents+capture/11895814/story.html

050316-Fort_McMurray_Fire-45369139-Fort_McMurray_Fire-W.jpg



050316-Alta_Wildfire_Evacuation-45372413-Alta_Wildfire_Evacuation-W.jpg


'Homes are on fire as we speak': Tens of thousands forced to flee as Fort McMurray burns

사진 몇장만 봐도 정말 심각하다.
다치는 사람이 없었으면 한다.

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